 徐汇概况 [回到页首] |
综合介绍
徐汇区位于上海市中心城区西南部。东及瑞金南路、陕西南路，与卢湾区毗邻，徐浦大桥与浦东新区连接；西南至虹梅路、虹梅南路、老沪闵路和华泾镇关港村，与闵行区分界；北达长乐路、华山路、兴国路、淮海西路，与静安区、长宁区接壤。全境东西相距7公里，南北相距13公里，占地面积54.76平方公里。境内铁路、航道、立交、高架道路纵横交错，是市中心进出闵行、奉贤、南汇、金山、青浦等区县和江、浙、闽、赣、皖等诸省的交通要道。
徐汇区经济、社会各项事业发达，具有繁华的商业商贸区、舒适的高级居住区、领先的科技密集区、一流的文教优势区等诸多城市功能。 |
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| 商贸业态 [回到页首] |
按照不断提高上海城市国际化、信息化、市场化、法制化水平的要求，徐汇区发展的指导思想是：在以江泽民同志为核心的党中央坚强领导下，高举邓小平理论伟大旗帜，按照“三个代表”的要求，以发展为主题，以结构调整为主线，以改革开放和科技进步为动力，以提高人民生活水平为根本出发点，坚持科教兴区和可持续发展战略，坚持以民为本、依法治区方针，坚持物质文明和精神文明共同发展，全面推进徐汇区经济、社会、人口、资源和环境协调发展，提高城区综合竞争力和现代化水平。
二、功能定位
根据中央对上海的功能定位要求及本区的区情特点，徐汇区的功能定位是繁荣的现代商贸区，舒适的高级居住区，领先的科技密集区，一流的文教优势区。
三、奋斗目标
徐汇区经济和社会发展的总体目标是：综合经济实力领先，社会事业优势明显，都市中心功能突出，城市基础设施完备，生活居住条件舒适，生态环境质量优化，社会公共秩序稳定，市民整体素质良好。经过5年的努力，初步形成体现国际大都市水平、具有上海特点、综合竞争力较强的现代化一流中心城区的框架，2010年基本建成。
“十五”期末徐汇区经济社会发展的预计目标为：
地区增加值。2005年，地区增加值达到80亿元，年均递增8—10%。
财政收入。2005年，区财政总收入达到30.5亿元，年均递增7—9%。其中，区级财政收入达到23.5亿元，年均递增8—10%。
社会消费品零售总额。2005年，社会消费品零售总额达到138.5亿元，年均递增9—11%；商业销售总额达到218亿元，年均递增9—11%。
工业总产值与工业利润。2005年，工业总产值达到108亿元，年均递增8—10%；工业利润达到6.4亿元，年均递增5-7%。
住宅建设。“十五”期间住宅竣工面积累计达到500万平方米，住房成套率达到90%。
旅游业。2005年，旅游接待人次达到510万人次，区域内宾馆、旅行社、旅游景点等营业收入达到40亿元。
投资规模。“十五”期间固定资产投资总规模约200亿元；年均投资40亿元左右。
人民生活。“十五”期间，在劳动生产率提高的基础上，保持职工收入持续稳定较快地增长；人均居住面积达到14.5平方米，提高居民健康寿命，平均期望寿命超过80岁。
人口规模。2005年，户籍人口控制在95万人以内。
生态环境。到2005年，公共绿地总面积达到420万平方米，绿化覆盖率达到23%以上。大气环境的主要质量指标达到或优于国家二级标准，水环境的主要质量指标达到或优于国家Ⅴ类水标准，声环境按功能区全面达标。
四、主要措施
㈠深化体制改革
深化企业改革，加快建立现代企业制度，坚持国有资产管理和改革并举、改造和调整并举。到“十五”期末，在国有经济布局调整、所有制结构完善和企业机制创新上有新的突破。通过积极推进建立现代企业制度，形成与徐汇区域经济发展水平相符合的企业管理体制和经营机制。
1、优化国有资产配置，完成国有企业改制
2、大力发展非公有制经济
3、建立市场经济服务体系
4、建立经济调控机制
㈡扩大对内对外开放
充分利用徐汇区优越的区域环境和科技、教育、文化优势以及可持续发展实验区给经济、社会发展带来的活力，“十五”期间，抓住我国加入世界贸易组织的机遇，充分利用国际国内两种资源、两个市场，“走出去”、“请进来”，进一步加大对内对外开放和招商引资的力度。
1、不断改善投资环境
2、积极利用外资
3、抓好对外贸易
4、积极参与西部大开发
㈢培养和引进人才
加紧各类紧缺人才的培养。选拔与建设好拔尖人才和学科带头人队伍，，采取积极措施促进专业技术人员的知识更新与结构调整，培养更多的创新型人才，以涵养人才资源不断增强区域综合竞争力。
采用灵活多样的方式积极吸引国内外优秀人才来徐汇工作。优先引进电子信息、现代生物医药、商贸、房地产等产业以及金融、法律等中介服务业的专业人才。
㈣转变政府职能
以“三个代表”为指导，牢固树立“以民为本”的服务意识，做人民满意的公务员。坚持从严治政、依法行政的方针，克服官僚主义和形式主义等不良作风，深入开展反腐败斗争。从政治思想、工作作风、制度建设等方面加大工作力度，进一步提高政府机关工作效率。加强工作监督，增强监督实效。完成区级政府机构改革，建设精干、廉洁、勤政、高效、务实的政府机关和国家公务员队伍。 |
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| 城市规划 [回到页首] |
首先，繁华的徐家汇商业中心，集中了东方商厦、太平洋百货、港汇广场、汇金百货、市百六店等一批知名商厦，商品琳琅满目，业态错位竞争，成为上海国际大都市繁荣繁华的标志性区域。美罗、上实一幢幢商务楼宇吸引了微软、埃克森美孚、百胜等众多世界著名企业入驻，形成了万商云集之势。肇嘉浜路商务大道开发紧锣密鼓，IT产业园、生物医药产业园雏形初现。流光溢彩的衡山路休闲街、绿意盎然的徐家汇公园、气势恢宏的上海体育城、“巨无霸”的思考乐书局以及柯达、永乐超级影院成为市民老少皆宜的休闲、娱乐、健身、求知的场所。
其次，徐汇区素有上海高级居住区之称，区域内有各式花园洋房、公寓2000余幢，名列全市之最。丁香花园、复兴公寓、宋庆龄故居、淮海大楼、武康大楼等采撷了古今中外建筑流派，描绘了色彩斑斓的建筑历史风情画卷。同时又是一部部近代上海政治、经济、文化、社会历史的凝固记忆。近年来，国内外知名开发商纷至沓来，投身于这片充满机遇的“热土”。中海馨园、万科华尔兹花园、爱建园等一批生态型、智能型新兴住宅小区雨后春笋般拔地而起，增添了住宅文化的现代气息。“住在徐汇”成为上海房地产市场的亮点。
再次，徐汇区科技资源丰富。区域内有中科院上海分院、上海科学院等科研院所118所，国家级新兴技术开发区——漕河泾高新技术开发区也座落区内。徐汇区努力将资源优势转化为产业优势，逐步形成了电子信息、生物医药、新材料三大新兴技术产业。加快科技产业园区建设，形成了“三区三园"建设布局，即徐家汇科技密集区、大学产业园、漕河泾高新技术开发区、光启园、华泾工业区、华东理工大学产业园。
第四，徐汇区境内共有上海交通大学、复旦大学枫林校区、华东理工大学、上海师范大学、上海音乐学院等高等院校10余所。基础教育事业发达，南洋模范中学、上海中学、位育中学享誉海内外。区内集中了中山医院、儿科医院、肿瘤医院、五官科医院等著名医疗机构，每千人病床数达到发达国家水平。上海图书馆、上海大舞台、上海电影制片厂、上海交响乐团、上海体育场等文化、体育设施和组织都座落在徐汇区。 |
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| 人文教育 [回到页首] |
徐汇区历史上文人众多，文化兴盛。中西文化的交流，文化科技的设施发达，形成了徐汇区独特的人文特点。
南宋时期，由于宋高宗南渡迁都临安，乌泥泾街市更趋繁盛。至明洪武年间，市面繁荣兴旺，成为上海西南水陆重镇。许多文人学者相继托足于此。其间，赵宏毅（乌泥泾人）在地方上辟斋讲学。元代赵如圭居此建进德斋，“延名儒以教诸子”，四方来学者300余人。秦良 、瞿忠、王迪、董其昌、赵孟等一批文人墨客曾在此游学。尤其在明末进士徐光启引入天主教和西方科学知识后，宗教文化的兴起和发展，使徐家汇一带成了外来文化与传统文化的溶汇点。
天主教在境内兴办了文化事业机构。其中较著名的有徐家汇藏书楼、博物院。教会还在徐家汇土山湾创办了传播宗教文化艺术的绘画馆、印书馆、工艺雕塑、镂刻等制作工场。这些标志着境内宗教文化发展进入鼎盛时期。清光绪二十二年（1896年）南洋公学译书院成立，出版译作，传播科学文化，社会影响很大。
20世纪初，民主革命运动高涨，反帝反封建的新思潮涌现。随着新文化运动的兴起，众多新事物相继出现：有梁启超提议为纪念蔡锷成立的“松社”；有爱国人士黄炎培组织的“人文社”及其创办的“人文图书馆”，（后为实业界巨商叶鸿英捐资筹建改称的“鸿英图书馆”）；有张石川等在徐家汇创办“幻仙影片公司”，继后有19家影片场地聚集在徐家汇，在这里诞生了上海第一部故事片和第一部腊盘有声电影。
民间文化在这片热土上也广泛传播发展，20世纪30年代流行的“申曲”（原称花鼓戏），后改良为“东乡调”和“本滩”（今沪剧）；长桥地区的灯影戏（即皮影戏）亦非常盛行；徐家汇土山湾一带民间艺人就地演出，有“江北大世界”之称，以评弹为主的茶馆文化在徐汇区相当普及。 |
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| 交易中心 [回到页首] |
| 徐汇区房地产交易中心 斜土路2302号 64170280 200031 |
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| 版块分析 [回到页首] |
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